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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 623 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OULMES ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OULMES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE LE VIEUX
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132 000 € | 1 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34 Rue De L Autize | 105 500 € | 88 m² | 1 199 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue De La Poste | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 18/09/2024 | 47 Rue De La Vallee | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue De La Renaudiniere | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 12/08/2024 | 39 Rue De L Autize | 210 100 € | 82 m² | 2 562 € |
| 11/12/2023 | 23 Rue De L Autize | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 26/09/2023 | 68 Rue De La Thibie | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/09/2023 | 18 Rue De La Poste | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 28/06/2023 | 32 Rue De L Autize | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |