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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ) . Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OULMES ↘ -0.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OULMES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PIERRE LE VIEUX
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132 000 € | 1 650 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PIERRE LE VIEUX
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132 000 € | 1 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 MAILLE
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127 000 € | 1 814 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34 Rue De L Autize | 105 500 € | 88 m² | 1 199 € |
| 18/09/2024 | 47 Rue De La Vallee | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue De La Renaudiniere | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 12/08/2024 | 39 Rue De L Autize | 210 100 € | 82 m² | 2 562 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue De La Thibie | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 11/12/2023 | 23 Rue De L Autize | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue Du Champ Cloucq | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 26/09/2023 | 68 Rue De La Thibie | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/09/2023 | 18 Rue De La Poste | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue Des Maleons | 52 000 € | 55 m² | 945 € |