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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 23 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 34 183 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 223 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 423 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 100 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OULLINS ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OULLINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, OULLINSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgdNT Actuel
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205 000 € | - |
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#baveD
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205 000 € | - |
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#bawBx
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205 000 € | - |
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#bbH78
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215 000 € | +4,9% |
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#beIg1
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205 000 € | - |
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#beJdC
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205 000 € | - |
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#bnGW3
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205 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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205 000 € | 3 106 € | 66 m² | 3 | Voir |
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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209 900 € | 2 726 € | 77 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 4 | Voir |
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199 900 € | 2 940 € | 68 m² | 4 | Voir |
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 4 | Voir |
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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196 000 € | 2 545 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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196 000 € | 2 579 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Buisset | 285 800 € | 69 m² | 4 142 € |
| 23/12/2025 | 90 Rue Francisque Jomard | 351 200 € | 77 m² | 4 561 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Perron | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 217 870 € | 63 m² | 3 458 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Lionel Terray | 158 363 € | 67 m² | 2 364 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Colonel Sebbane | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 08/12/2025 | 93 Bd Emile Zola | 465 000 € | 46 m² | 10 109 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 14/11/2025 | 121 Grande Rue | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Colonel Sebbane | 163 680 € | 78 m² | 2 098 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | 229 076 € | 75 m² | 3 054 € |
| 06/11/2025 | 33 Rue Du Frere Benoit | 172 500 € | 55 m² | 3 136 € |
| 03/11/2025 | 47 Rue Raspail | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 03/11/2025 | 20 Bd Kennedy | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 03/11/2025 | 120 Che D Yvours | 252 300 € | 57 m² | 4 426 € |