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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
À SAISIR – TOUT CONFORT & VUE DÉGAGÉE Situé à Oullins, dans une résidence bien entretenue (façades et isolation refaites récemment), ce joli studio de 26,48 m², entièrement rénové ...
86 Rue Francisque Jomard 69600 Oullins
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 838 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, OULLINS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 OULLINS
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128 000 € | 4 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 OULLINS
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T2 OULLINS
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140 000 € | 5 185 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 OULLINS
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119 500 € | 3 734 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 OULLINS
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119 500 € | 3 734 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 OULLINS
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119 000 € | 4 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 OULLINS
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119 000 € | 4 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 67 Bd De L Europe | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Du Perron | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 16/05/2025 | 1 Pl Arles Dufour | 145 500 € | 27 m² | 5 389 € |
| 30/04/2025 | 77 Rue Du Perron | 152 000 € | 30 m² | 5 067 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Pierre Semard | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 18/04/2025 | 38 Rue Pierre Semard | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Voltaire | 109 500 € | 29 m² | 3 776 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Pierre Semard | 33 000 € | 21 m² | 1 571 € |
| 20/02/2025 | 104 Bd De L Europe | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 19/02/2025 | 1 Av Edmond Locard | 138 000 € | 38 m² | 3 632 € |
| 23/01/2025 | 95 Rue Pierre Semard | 158 000 € | 38 m² | 4 158 € |
| 26/12/2024 | 67 Bd De L Europe | 120 500 € | 15 m² | 8 033 € |
| 23/12/2024 | Rue Des Martyrs De La Liberati | 121 500 € | 15 m² | 8 100 € |
| 12/12/2024 | 95 Rue Pierre Semard | 156 000 € | 38 m² | 4 105 € |
| 09/12/2024 | 64 Bd Emile Zola | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |