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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Esprit maison : T6 de 161m² en parfait état - ParkingsVivez comme dans une maison avec cet appartement occupant les deux étages supérieurs d'une petite copropriété aux faibles char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE FOY LES LYON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4vEG Actuel
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460 000 € | - |
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#b4sIB
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460 000 € | - |
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#baCli
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460 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Av Maurice Jarrosson | 622 009 € | 156 m² | 3 987 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Grange Bruyere | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Joseph Ricard | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 12/03/2025 | 16 Che Vert | 830 000 € | 135 m² | 6 148 € |
| 26/02/2025 | 6b Che Des Tours | 834 100 € | 181 m² | 4 608 € |
| 18/11/2024 | 33 Che Des Verzieres | 1 055 000 € | 185 m² | 5 703 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Des Myosotis | 1 420 000 € | 130 m² | 10 923 € |
| 11/09/2024 | 45 Che Du Signal | 1 064 150 € | 157 m² | 6 778 € |
| 11/07/2024 | 16 Che Vert | 625 000 € | 135 m² | 4 630 € |
| 26/06/2024 | 5 Imp De Verdun | 1 020 000 € | 133 m² | 7 669 € |
| 31/05/2024 | 16 Che De La Source | 1 030 000 € | 150 m² | 6 867 € |
| 01/02/2024 | 9001 Che Des Pres | 980 000 € | 190 m² | 5 158 € |
| 22/12/2023 | 41 Che De Montray | 615 000 € | 140 m² | 4 393 € |
| 08/11/2023 | 29 Rue Chatelain | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |