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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
À VENDRE APPARTEMENT T5 89,40 m² OULLINS (MONTMEIN)CENTURY 21 OullinsCENTURY 21 Oullins vous propose à la vente un appartement de type T5 d'une superficie de 89,40 m², situé au 7 é...
10 Boulevard de l'Europe (Oullins) 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, OULLINS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OULLINS
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Bd De L Europe | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/04/2025 | 4 All Du Chateau | 184 150 € | 90 m² | 2 046 € |
| 28/04/2025 | 6d Che De Montlouis | 406 000 € | 101 m² | 4 020 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Centenaire | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Droits De L Homme | 339 000 € | 103 m² | 3 291 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Fleury | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 10/04/2025 | 45 Bd De L Europe | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 31/03/2025 | 42 Bd Kennedy | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Des Droits De L Homme | 334 800 € | 88 m² | 3 805 € |
| 24/03/2025 | 54 Rue De La Republique | 139 650 € | 72 m² | 1 940 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Francisque Jomard | 349 070 € | 98 m² | 3 562 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Salvador Allende | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 13/03/2025 | 85 Rue Du Petit Revoyet | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Du Puits De La Sarra | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |