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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison à vendre sur le secteur de Fère-en -Tardenois, 20 minutes de Château-Thierry, 25 minutes de SOISSONS. Cette charmante maison à rénover comprend: - Rez-de-chaussée: Entrée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OULCHY LE CHATEAU ↗ +22.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OULCHY LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 27 Rue Jean De La Fontaine | 171 000 € | 106 m² | 1 613 € |
| 29/06/2024 | 7 Rue De Soissons | 179 750 € | 105 m² | 1 712 € |
| 12/06/2024 | 3 Av Du Prieure | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 28/03/2024 | 9001 Che De Montchevillon | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue Du Docteur Manichon | 48 000 € | 100 m² | 480 € |