Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Belle maison de campagne !Je suis une accueillante maison d'environ 126 m² située dans un hameau au calme entre Le Blanc et Argenton-Sur-Creuse. Vous entrez directement dans ma gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OULCHES ↘ -0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OULCHES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GAULTIER
|
106 500 € | 750 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
106 500 € | 750 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
106 500 € | 750 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
106 500 € | 750 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
106 500 € | 750 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 THENAY
|
85 000 € | 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THENAY
|
85 000 € | 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 5394 La Ribere | 316 000 € | 125 m² | 2 528 € |
| 23/11/2024 | 4 Che De La Folie | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 22/08/2024 | 2 Rte De Cors | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 28/03/2024 | 10 Rte De Luzeret | 138 815 € | 116 m² | 1 197 € |
| 26/10/2023 | 1 Rte De Cors | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 20/07/2023 | 7 Lot Des Plaines | 92 400 € | 101 m² | 915 € |