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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
RIVA BELLA 50m mer Dans une résidence au pied de la mer et non loin des commerces. Charmant appartement T2 offrant une entrée avec rangement, un séjour salon donnant sur un balcon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OUISTREHAM ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, OUISTREHAMComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 OUISTREHAM
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170 000 € | 5 152 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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170 200 € | 4 151 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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176 900 € | 5 203 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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176 900 € | 5 203 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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176 900 € | 5 203 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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176 900 € | 5 203 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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162 750 € | 4 521 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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180 000 € | 5 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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159 900 € | 4 442 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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159 000 € | 4 417 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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157 500 € | 4 500 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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157 500 € | 4 500 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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153 700 € | 4 269 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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149 800 € | 4 993 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Bd Commandant Kieffer | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 02/06/2025 | 84 Av De La Mer | 97 500 € | 27 m² | 3 611 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Fontenelle | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 21/03/2025 | 16 Av De La Resistance | 126 000 € | 50 m² | 2 520 € |
| 07/03/2025 | 73 Rue Des Dunes | 137 500 € | 41 m² | 3 354 € |
| 20/02/2025 | 20 Av De La Resistance | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |
| 13/02/2025 | 36 Av Du 6 Juin | 171 000 € | 48 m² | 3 563 € |
| 15/01/2025 | 3 Av Andry | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 10/01/2025 | 3 Av Du General Leclerc | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue Grande Rue | 578 200 € | 25 m² | 23 128 € |
| 23/12/2024 | 2 Av Du General Leclerc | 86 250 € | 31 m² | 2 782 € |
| 20/12/2024 | 14 Quai Charcot | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 17/12/2024 | 2 Bd Winston Churchill | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 16/12/2024 | 11 Bd Commandant Kieffer | 57 000 € | 25 m² | 2 280 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Fontenelle | 138 500 € | 30 m² | 4 617 € |