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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Dans commune très prisée , venez découvrir cette charmante maison de 100 m² très lumineuse offrant un vaste séjour salon donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUISTREHAM ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba8lm Actuel
|
279 900 € | - |
|
#b1chK
|
299 900 € | +7,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Rue De La Victoire | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 07/05/2025 | 34 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Gravelles | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 24/04/2025 | 98 Av De La Heve | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Alain Chartier | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 19/03/2025 | 12 Av Andry | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 26/02/2025 | 6 Av Michel Cabieu | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 11/02/2025 | 53 Av Du Phare | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 14/01/2025 | 36 Rue De Colleville | 275 500 € | 99 m² | 2 783 € |
| 10/01/2025 | 19 Av De La Redoute | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Du Fonteny | 453 000 € | 115 m² | 3 939 € |
| 03/01/2025 | 9000 Rue De La Haie Breton | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Emile Herbline | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 12/12/2024 | 9002 Rue Boris Vian | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Jacques Foucu | 271 300 € | 87 m² | 3 118 € |