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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Maison de 7 pièces de 227 m² à vendre à Ouistreham, située sur un terrain de 763 m².La propriété s'étend sur deux niveaux :À l'étage : une entrée dessert une salle à manger avec ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 863 €/mois | 45 039 €/mois | 1 248 492 € | 129 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 910 €/mois | 33 061 €/mois | 1 309 200 € | 190 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 1 420 380 € | 301 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 433 €/mois | 19 494 €/mois | 1 543 920 € | 424 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 573 €/mois | 16 888 €/mois | 1 671 900 € | 552 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEqM9 Actuel
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1 164 800 € | - |
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#9STmO
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1 175 000 € | +0,9% |
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#9PpsI
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1 189 500 € | +2,1% |
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#9TWIM
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1 155 000 € | -0,8% |
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#a1QS2
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1 164 800 € | - |
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#aEqLW
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1 158 000 € | -0,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OUISTREHAM
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1 158 000 € | 5 124 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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1 155 000 € | 5 088 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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1 150 000 € | 5 066 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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1 180 000 € | 5 198 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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1 144 000 € | 5 040 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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1 189 500 € | 5 240 € | 227 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 6 Pl Du Gue | 550 000 € | 258 m² | 2 132 € |
| 21/12/2023 | 24 Av Georges Clemenceau | 710 000 € | 223 m² | 3 184 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Des Eperviers | 592 000 € | 187 m² | 3 166 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue Gambetta | 465 000 € | 228 m² | 2 039 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue De Berny | 568 435 € | 220 m² | 2 584 € |