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699 900 €
Bien 174 m²
OUISTREHAM 14150
Retirée
N/A vs marché
4 022 €/m²

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699 900
Annonce retirée

Bien • 6 pièces • 174 m²

OUISTREHAM (14150)
Copropriété 37 lots
Exposition Sud Terrasse Balcon Garage Sous-sol
GES C 15 kg CO₂

Haut de gamme en vue. vous propose à OUISTREHAM Bourg , une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et des logement...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 699 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -33 329 €
Prix net vendeur 666 571 €
Frais de notaire +47 544 €
Émoluments 6 867 €
Droits & taxes 39 327 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 747 444 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 747 444 €
Capital à emprunter 747 444 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 934 €/mois 27 073 €/mois 750 456 € 77 757 € 3,15%
10 ans 6 558 €/mois 19 873 €/mois 786 960 € 114 261 € 3,20%
15 ans 4 743 €/mois 14 373 €/mois 853 740 € 181 041 € 3,30%
20 ans 3 867 €/mois 11 718 €/mois 928 080 € 255 381 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,28%
22 968 €/an
Rendement net
2,09%
après charges
Cashflow
-3 070 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 914 €/an
Charges copro. NR 1 044 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 608 €/an
GLI (2,5%) 574 €/an
Vacance locative 1 913 €/an
Total charges 7 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aCxla Actuel
699 900 € -
#aCxl1
749 900 € +7,1%
#b80I2
699 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).