Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
VENTE EN VIAGERMaison de bourg de 2 PP comprenant :véranda, séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, chambre avec placards, buanderie,grenier.Petite cour.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 61 992 € | 6 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 65 040 € | 9 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 70 560 € | 14 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 76 800 € | 21 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 277 €/mois | 839 €/mois | 83 100 € | 27 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, OUISTREHAM ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, OUISTREHAM Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Av Du Marechal Foch | 406 000 € | 55 m² | 7 382 € |
| 23/06/2025 | 14 Che Du Maresquier | 67 000 € | 53 m² | 1 264 € |
| 30/04/2025 | 130 Av De La Plage | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 01/04/2025 | 90 Av De La Plage | 293 500 € | 57 m² | 5 149 € |
| 10/03/2025 | 38 Domaine Du Clos Guillaume | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Victoire | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Du Chanoine Louis Petit | 113 350 € | 35 m² | 3 239 € |
| 20/02/2025 | 16 Av De La Mer | 320 000 € | 22 m² | 14 545 € |
| 03/01/2025 | 2b Rte De St Aubin D Arquenay | 207 820 € | 55 m² | 3 779 € |
| 30/12/2024 | 24 Av Du Marechal Foch | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 19/12/2024 | 14 Che Du Maresquier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 19/12/2024 | 5 Av De Normandie | 272 000 € | 56 m² | 4 857 € |
| 11/12/2024 | 14 Che Du Maresquier | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 03/12/2024 | 14 Che Du Maresquier | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 29/11/2024 | 2b Rue De La Victoire | 109 000 € | 25 m² | 4 360 € |