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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A vendre OUISTREHAM très proche plage maison de 6 pp 160 m².Grande maison à seulement 50 m de la plage avec belle vue mer de l'étage , entrée sur grande salle -salon de plus de 60 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUISTREHAM ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arnA6 Actuel
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525 000 € | - |
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#a2iXK
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549 900 € | +4,7% |
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#a2P1m
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549 900 € | +4,7% |
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#afPeg
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549 900 € | +4,7% |
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#auCbT
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525 000 € | - |
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#awkze
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549 900 € | +4,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OUISTREHAM
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525 000 € | 3 344 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 3 089 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 3 089 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 3 089 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 OUISTREHAM
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498 550 € | 2 833 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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494 300 € | 3 317 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Av Odette Mousset | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 18/04/2025 | 46 All Du Jeu De Paume | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 17/02/2025 | 53 Av Du Marechal Foch | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Belges | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 20/12/2024 | 115 Bd Aristide Briand | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 06/12/2024 | 37 Av Elie De Beaumont | 849 350 € | 160 m² | 5 308 € |
| 25/11/2024 | 30 Domaine De La Coqueraine | 581 200 € | 159 m² | 3 655 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 08/11/2024 | 30 Av Du 15 Aout 1944 | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 30/10/2024 | 7 Pl Du Clos | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |
| 21/10/2024 | 131 Bd Aristide Briand | 950 000 € | 144 m² | 6 597 € |
| 11/10/2024 | 78 Av De La Plage | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 26/08/2024 | 75 Rue De La Greve | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |