Bien • 3 pièces • 74 m²

VIAGER

OUDON (44521) • Oudon

Construction 1948

Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE F 331 kWh/m²

GES F 35 kg CO₂

Viager occupé - Opportunité d'investissement dans un secteur recherché et proche d'Ancenis. Age : Homme de 74 ans Bouquet : 37850 EUR Rente : 599 EUR/mois Prix d'achat : 114240 EUR...

Quartier Oudon

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 37 850 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 802 €

Prix net vendeur 36 048 €

Frais de notaire +4 222 €

Émoluments 746 €

Droits & taxes 2 126 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 42 072 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 42 072 €

Capital à emprunter 42 072 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	504 €/mois	1 527 €/mois	42 336 €	4 472 €	3,20%
10 ans	370 €/mois	1 121 €/mois	44 400 €	6 536 €	3,25%
15 ans	268 €/mois	812 €/mois	48 240 €	10 376 €	3,35%
20 ans	220 €/mois	667 €/mois	52 800 €	14 936 €	3,50%
25 ans Recommandé	192 €/mois	582 €/mois	57 600 €	19 736 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).