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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Située dans un hameau paisible entre Oudon et Le Cellier, cette maison authentique en pierre se compose d'un salon/séjour avec une cheminée et une mezzanine, d'une chambre, un bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 31 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 46 056 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 72 936 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 102 936 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 135 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bteHc Actuel
|
276 500 € | - |
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#bpymJ
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291 500 € | +5,4% |
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#ahu48
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311 500 € | +12,7% |
12 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 11/10/2024 | 336 Rue De Vieille Cour | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 14/06/2024 | 55 Le Cadoreau | 314 000 € | 129 m² | 2 434 € |
| 25/03/2024 | 320 Rue De La Primordiere | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 29/12/2023 | 431 La Durandiere | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 23/10/2023 | 49 Rue D Anjou | 328 000 € | 140 m² | 2 343 € |