Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 66 m²
Bﾃ｢timent en pierre Nouveau Oudon Bﾃ｢timent en pierre. Bﾃ｢timent en pierre situﾃｩ sur un terrain de 115Mﾂｲ, offrant un beau potentiel. Deux piﾃｨces principales : 39Mﾂｲ et 28Mﾂｲ. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, OUDON ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 257 Rue Du Chene | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 31/03/2025 | 457 La Durandiere | 149 900 € | 70 m² | 2 141 € |
| 21/02/2025 | 64 Pas De La Juberriere | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 11/02/2025 | 412 Rte Du Mont Piron | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |
| 29/11/2024 | 87 Le Tertre | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 26/09/2024 | 109 Rue D Anjou | 117 500 € | 77 m² | 1 526 € |
| 18/09/2024 | 145 Rue Du Pont Levis | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 05/07/2024 | 157 La Lhorie | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 14/06/2024 | 41 Rte Du Menhir | 173 000 € | 71 m² | 2 437 € |
| 07/05/2024 | 125 Les Petites Landes | 62 500 € | 82 m² | 762 € |
| 07/12/2023 | 90 Blanche Lande Nord | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 27/10/2023 | 262 Rue D Anjou | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 23/10/2023 | 27 Blanche Lande Nord | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 11/08/2023 | 73 Le Vaud | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 04/08/2023 | 271 La Gautrais | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |