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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 89 m²
A 14 mn de TOUCY Maison ancienne de 89 m², maison d'amis de 54 mA 14 mn de TOUCY, commune de OUANNE, Maison ancienne de 89 m², maison d'amis de 54 m², dépendances avec écurie, atel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 15 067 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 152 520 € | 22 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 165 420 € | 35 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 49 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 64 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1m0U Actuel
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134 225 € | - |
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#b2wvG
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134 225 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 4 Rue Des Bernardins - Chastenay | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue De Courson | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue De La Traverse - Chastenay | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 23/08/2023 | 5 Rue Du Tremble | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/07/2023 | 11 Rue De Courson | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 05/06/2023 | 5001 Rue De La Chanterelle | 97 000 € | 87 m² | 1 115 € |