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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE SAINT-DENIS, 3 PIÈCES. Construisez votre maison à Othis, offrant une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison à bâti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 286 020 € | 30 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 44 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 70 055 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 235 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 132 575 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OTHIS
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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T4 OTHIS
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OTHIS
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 OTHIS
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269 900 € | 3 374 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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269 900 € | 3 374 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 OTHIS
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277 000 € | 3 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 OTHIS
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252 000 € | 3 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Froids Vents | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue De La Fontaine Bridet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 06/10/2025 | 69 Rue De La Pierre Mon Conseil | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 26/09/2025 | 11 Av Coluche | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 25/09/2025 | 11b Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 16/09/2025 | 58 Rue Des Platinieres | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 10/09/2025 | 20 Rue Morianpre | 256 000 € | 89 m² | 2 876 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue De La Friche | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 309 000 € | 89 m² | 3 472 € |
| 24/07/2025 | 6a Rue Louise Michel | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 15/07/2025 | 7 Rue Des Sept Saules | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 15/07/2025 | 13 Av Coluche | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 08/07/2025 | 23 Av Coluche | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |