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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Maud Muller vous propose: Maison de plain-pied avec combles aménagés, jardin et garage – Othis (77280)Située dans un quartier calme et résidentiel d’Othis, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OTHIS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbfRl Actuel
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315 000 € | - |
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#baTPu
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315 000 € | - |
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T6 OTHIS
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T5 OTHIS
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339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 OTHIS
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339 900 € | 3 118 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 OTHIS
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 OTHIS
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 OTHIS
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue La Boulaie | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 02/06/2025 | 64 Rue De La Lyre D Orphee | 299 500 € | 80 m² | 3 744 € |
| 28/03/2025 | 46 Av De La Herse D Or | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 25/03/2025 | 15 Av De L Europe | 318 000 € | 116 m² | 2 741 € |
| 06/03/2025 | 58 Av Des Trois Arpents | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Entelles | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 31/01/2025 | 57 Av De La Herse D Or | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue Du Saut De La Pierre | 297 000 € | 89 m² | 3 337 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Du Poteau Rouge | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 02/01/2025 | 11 Av Du Petit Chaalis | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Charlemont | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 29/11/2024 | 2108 Rue Pierre Augustin Caron | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De La Pierre Mon Conseil | 471 145 € | 104 m² | 4 530 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De La Pierre Mon Conseil | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 19/11/2024 | 64 Av De La Herse D Or | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |