270 000 €
T2
75 m²
OSTWALD
67540
N/A
vs marché
3 600
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit270 000 €
Maison • 2 pièces • 75 m²
OSTWALD (67540) • Ostwald
Terrain
378 m²
Construction
1940
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
G
351 kWh/m²
GES
G
109 kg CO₂
Avis aux bricoleurs du dimanche et aux rois de la rénovation ! (SAFTI Immobilier) vous a dégoté une perle des années 1940 à Ostwald (67540) : 75 m² de potentiel brut sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
270 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 857 €
Prix net vendeur
257 143 €
Frais de notaire
+19 463 €
Émoluments
2 942 €
Droits & taxes
15 171 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
289 463 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
289 463 €
Capital à emprunter
289 463 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 33 652 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 49 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 564 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 142 984 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ostwald →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 2pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 OSTWALD
|
270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 75 m² à OSTWALD |
|
T2 OSTWALD
|
270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 75 m² à OSTWALD |
|
T3 OSTWALD
|
278 250 € | 3 522 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à OSTWALD |
|
T3 OSTWALD
|
278 250 € | 3 522 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à OSTWALD |
|
T3 OSTWALD
|
278 250 € | 3 522 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à OSTWALD |
|
T4 OSTWALD
|
279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à OSTWALD |
|
T4 OSTWALD
|
279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à OSTWALD |
|
T4 OSTWALD
|
284 000 € | 3 463 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à OSTWALD |
|
T4 OSTWALD
|
284 000 € | 3 463 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à OSTWALD |
|
T5 OSTWALD
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à OSTWALD |
|
T5 OSTWALD
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à OSTWALD |
|
T5 OSTWALD
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à OSTWALD |
|
T5 OSTWALD
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à OSTWALD |