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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Opportunité Rare! 30 min de Provins, 10 min de Romilly sur seine, 3 min de Marigny-le-châtel Pavillon 80 m² écurie 8 Box sur Terrain de 4000m² Vous recherchez une cadre verdoyant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OSSEY LES TROIS MAISONS ↗ +1.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROMILLY SUR SEINE
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T4 OSSEY LES TROIS MAISONS
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7 Rue Linard Hubert | 55 000 € | 96 m² | 573 € |
| 29/07/2024 | 29 Rue Des Tilleuls | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |
| 18/06/2024 | 35 Rue Des Ecoles | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |