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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Sur la commune d'Ossé, un terrain d'une superficie de 378m² est actuellement mis en vente. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 358 344 € | 37 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 54 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 86 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSSE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUGIRON
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333 212 € | 2 645 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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333 212 € | 2 645 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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333 000 € | 2 707 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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333 000 € | 2 707 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AUBIN DU PAVAIL
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330 750 € | 2 756 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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329 850 € | 2 682 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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329 850 € | 2 682 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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329 850 € | 2 682 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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329 850 € | 2 682 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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329 600 € | 2 680 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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328 000 € | 2 523 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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325 000 € | 2 519 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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324 570 € | 2 774 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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322 769 € | 2 562 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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320 000 € | 2 602 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 28 Rue Des Toiles | 285 400 € | 114 m² | 2 504 € |
| 30/04/2025 | 5062 Le Menille | 393 000 € | 145 m² | 2 710 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue D Alsace | 232 000 € | 105 m² | 2 210 € |
| 04/04/2025 | 5187 La Rochette | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Au Prevot | 356 500 € | 130 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 5 Imp Louise Michel | 302 473 € | 120 m² | 2 521 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Charles De Gaulle | 299 900 € | 101 m² | 2 969 € |
| 13/03/2025 | 2 All Des Bruyeres | 269 700 € | 101 m² | 2 670 € |
| 12/03/2025 | 5165 Chateau Gaillard | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue De Josselin | 339 450 € | 104 m² | 3 264 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Philippe De Montauban | 409 350 € | 138 m² | 2 966 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 337 500 € | 114 m² | 2 961 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Archeologues | 402 350 € | 138 m² | 2 916 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue D Auvergne | 237 000 € | 103 m² | 2 301 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Nelson Mandela | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |