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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison à fort potentiel dans quartier recherchéMaison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Sous-sol : Un garage, une chaufferie/buande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b61am Actuel
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336 000 € | - |
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#b5Tat
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336 000 € | - |
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#bb4N9
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336 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORVAULT
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVAULT
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336 500 € | 3 059 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ORVAULT
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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338 000 € | 2 914 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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344 900 € | 3 381 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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344 900 € | 3 381 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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344 900 € | 3 381 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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351 750 € | 2 956 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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351 750 € | 2 956 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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351 750 € | 2 956 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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305 263 € | 2 366 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 ORVAULT
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Bourrelier | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue De Pollux | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Des Dahlias | 275 750 € | 90 m² | 3 064 € |
| 19/03/2025 | 9006 La Barossiere | 282 960 € | 90 m² | 3 144 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Hugo Pratt | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Huygens | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 32 Rue De Vega | 270 650 € | 121 m² | 2 237 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue D Enghien | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 26/02/2025 | 44 Rue D Altair | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |