Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Charlie Chassagne vous propose: ORVAULT - MAISON - AU CALME DE SON IMPASSE - 4/5 CHAMBRES - JARDIN - AUCUN VIS-À-VIS - GARAGE - Découvrez cette maison moderne de 160m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Jgz Actuel
|
600 000 € | - |
|
#aZs2R
|
600 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORVAULT
|
599 600 € | 3 206 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
597 000 € | 3 852 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
597 000 € | 3 852 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
596 990 € | 3 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
594 990 € | 3 673 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
590 000 € | 3 554 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
587 000 € | 3 536 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
587 000 € | 3 536 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
584 000 € | 3 605 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
584 000 € | 3 605 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
584 000 € | 3 605 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
619 000 € | 3 497 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 18/04/2025 | 27 Bd Mendes France | 695 000 € | 140 m² | 4 964 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Des Grillons | 460 480 € | 152 m² | 3 029 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Amaryllis | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De Courgivaux | 699 420 € | 176 m² | 3 974 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Des Vieux Moulins | 303 000 € | 131 m² | 2 313 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Henri De Monfreid | 409 000 € | 144 m² | 2 840 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue Des Grillons | 745 000 € | 160 m² | 4 656 € |
| 24/01/2025 | 9 Tourneuve | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 14/01/2025 | 6 All De L'ermitage | 725 000 € | 152 m² | 4 770 € |