Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Situé au cur du quartier prisé du Bois-Saint-Louis, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et proximité des commodités. L'espace se compos...
107 Avenue de la Patouillerie 44700 Orvault
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ORVAULT ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ORVAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLHjh Actuel
|
179 900 € | - |
|
#b5V0w
|
179 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Rue Du Taillis | 157 000 € | 74 m² | 2 122 € |
| 17/03/2025 | 50 Rue Du Patureau | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 12/03/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 24/02/2025 | 1 Imp De La Vallee | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue De La Fabrique | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 28/01/2025 | 12 Av De La Vilaine | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 27/12/2024 | 95 Av De La Patouillerie | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |
| 23/12/2024 | 2 Av De La Vilaine | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 20/12/2024 | 4 All Des Tilleuls | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Bocage | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue De La Chapelle Des Anges | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 17/12/2024 | 61 Av De La Choliere | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 16/12/2024 | 123 Av Claude Antoine Peccot | 323 000 € | 93 m² | 3 473 € |
| 09/12/2024 | 85 Av De La Patouillerie | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 05/12/2024 | 1 Av De La Vilaine | 176 000 € | 91 m² | 1 934 € |