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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 160 m²
A VENDRE centre ville Orthez, appartement triplex d'environ 160 m² habitables.Dans une maison de ville composée de 2 lots, appartement triplex sur 3 niveaux comprenant cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 19 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 268 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 86 388 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 38 Rue Saint Pierre | 88 696 € | 132 m² | 672 € |
| 23/07/2025 | 14 Imp Bel Air | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 14/04/2025 | 3ter Rue Des Capucins | 105 000 € | 142 m² | 739 € |
| 11/09/2023 | 33 Rue Moncade | 121 000 € | 149 m² | 812 € |