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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
rare à Orthez ! Vous rêvez d'une maison de plain-pied alliant confort, praticité et qualité de vie Stoppez vos recherches, vous venez de la trouver ! Imaginez… Le matin, vous par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#autLA Actuel
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224 000 € | - |
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#avsmq
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213 000 € | -4,9% |
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#aOHK2
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199 500 € | -10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORTHEZ
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224 000 € | 2 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BIRON
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222 900 € | 2 654 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ARANCE
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222 000 € | 2 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LABEYRIE
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226 180 € | 2 154 € | 105 m² | 5 | Voir |
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226 180 € | 2 154 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERENX
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228 000 € | 2 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BERENX
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T5 BERENX
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T4 BONNUT
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNUT
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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214 000 € | 1 911 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNUT
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213 500 € | 1 977 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 LAA MONDRANS
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234 800 € | 2 396 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Somport | 171 600 € | 73 m² | 2 351 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bourg Vieux | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 04/04/2025 | 9010 Laslannes | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 26/03/2025 | 15 Av De Navarre | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |
| 14/02/2025 | 20 Pl De La Poustelle | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 245 100 € | 108 m² | 2 269 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Arlas | 53 925 € | 72 m² | 749 € |