Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
En exclusivité, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 110 m² et ses 4 pièces principales. Cette propriété construite sur un terrain de 585 m² vous propose : Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 190 560 € | 27 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 206 820 € | 43 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 61 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 80 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ORSINVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afhMU Actuel
|
168 175 € | - |
|
#ao0DB
|
159 000 € | -5,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE QUESNOY
|
159 900 € | 1 355 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE QUESNOY
|
159 900 € | 1 355 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 ORSINVAL
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORSINVAL
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORSINVAL
|
159 000 € | 1 459 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 VILLEREAU
|
177 800 € | 1 457 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEREAU
|
177 800 € | 1 457 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEREAU
|
177 800 € | 1 457 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEREAU
|
177 800 € | 1 457 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEREAU
|
177 800 € | 1 457 € | 122 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Du Petit Neuilly | 117 500 € | 109 m² | 1 078 € |
| 05/04/2023 | 25 Rte De Valenciennes | 152 250 € | 110 m² | 1 384 € |