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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
L' de PALAISEAU, vous propose un studio VENDU LOUÉ à 4 min à pied du RER le Guichet comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec WC. Charges anuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 125 244 € | 12 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 131 400 € | 19 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 55 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ORSIGNY ↘ -5.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 49 Rue De La Corniche | 50 200 € | 14 m² | 3 586 € |
| 22/05/2025 | 51 Rue De Versailles | 100 500 € | 24 m² | 4 188 € |
| 27/03/2025 | 40 Bd De Mondetour | 152 500 € | 31 m² | 4 919 € |
| 14/03/2025 | 33 Bd Dubreuil | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue De Lozere | 108 100 € | 24 m² | 4 504 € |
| 18/12/2024 | 35 Bd Dubreuil | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 11/12/2024 | 51 Rue De Versailles | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 20/11/2024 | 71b Rue De Versailles | 785 860 € | 25 m² | 31 434 € |
| 20/11/2024 | 71b Rue De Versailles | 785 860 € | 23 m² | 34 168 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue De Versailles | 315 000 € | 25 m² | 12 600 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue De Lozere | 122 000 € | 30 m² | 4 067 € |
| 11/09/2024 | 76 Rue Aristide Briand | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 09/09/2024 | 51 Rue De Versailles | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Charles De Gaulle | 122 250 € | 23 m² | 5 315 € |
| 23/04/2024 | 39 Bd Dubreuil | 152 000 € | 28 m² | 5 429 € |