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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
L' de PALAISEAU vous propose un studio VENDU LOUÉ à 4 min à pied de la gare RER le Guichet comprenant : entrée, séjour, coin-cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec WC. Charges an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 85 596 € | 8 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 89 760 € | 13 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 97 380 € | 20 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 114 600 € | 37 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, ORSIGNY ↘ -5.5% sur 24 moisComparer
9 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 49 Rue De La Corniche | 50 200 € | 14 m² | 3 586 € |
| 11/09/2024 | 76 Rue Aristide Briand | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle | 106 500 € | 19 m² | 5 605 € |
| 08/02/2024 | 75 Rue De Versailles | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 19/01/2024 | 21b Bd Dubreuil | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |
| 08/12/2023 | 76 Rue Aristide Briand | 92 000 € | 18 m² | 5 111 € |
| 12/10/2023 | 10 Rue De Paris | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 28/09/2023 | 18 Rue Archange | 86 000 € | 16 m² | 5 375 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue Archange | 56 000 € | 21 m² | 2 667 € |