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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
MaisonA Orsennes (36190) Maison dans le bourg Cette maison se compose d'une entrée double, une salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, un couloir, un WC séparé et un bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORSENNES ↘ -13.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORSENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5c4d Actuel
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53 000 € | - |
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#a4NY2
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53 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Rue De La Poste | 58 500 € | 74 m² | 791 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 16/07/2024 | 7 Les Jarriges | 17 000 € | 72 m² | 236 € |
| 10/06/2024 | 2 Rte De Pommiers | 12 000 € | 58 m² | 207 € |
| 21/02/2024 | 14 Rte Des Patureaux | 15 000 € | 62 m² | 242 € |
| 08/09/2023 | 35 Rte Des Vieux Puits | 14 000 € | 40 m² | 350 € |
| 06/07/2023 | 23 Rue Des Etangs | 73 700 € | 75 m² | 983 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue Des Ecoles | 26 500 € | 60 m² | 442 € |