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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Maison Orsay 6 pièce(s) 183 m²L'agence l'Adresse d'Orsay vous propose en exclusivité cette magnifique maison meulière de 1920, agrandie et entièrement rénovée, située dans un quart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 879 480 € | 91 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 133 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 000 440 € | 212 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 299 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 1 177 500 € | 389 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORSAY ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORSAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORSAY
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820 000 € | 4 481 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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820 000 € | 4 481 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 ORSAY
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850 000 € | 4 913 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ORSAY
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850 000 € | 4 913 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ORSAY
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T7 ORSAY
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T7 ORSAY
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T7 ORSAY
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T7 ORSAY
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T7 ORSAY
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T7 ORSAY
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T7 ORSAY
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850 000 € | 4 913 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ORSAY
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850 000 € | 4 913 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ORSAY
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850 000 € | 4 913 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 72 Rte De Montlhery | 524 316 € | 150 m² | 3 495 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De Launay | 1 055 000 € | 186 m² | 5 672 € |
| 31/03/2025 | 11 Sen De Chateaufort | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 27/03/2025 | 95b Rue De Versailles | 774 930 € | 205 m² | 3 780 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue De Lozere | 490 000 € | 200 m² | 2 450 € |
| 30/01/2025 | 59 Av Des Bleuets | 405 500 € | 160 m² | 2 534 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue De La Ferme | 463 400 € | 161 m² | 2 878 € |
| 06/12/2024 | 31 Rue Du Parc | 1 000 000 € | 197 m² | 5 076 € |
| 22/11/2024 | 38 Rue Bossuet | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 08/11/2024 | 19 Rue Andre Maginot | 672 500 € | 154 m² | 4 367 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue De Verdun | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 23/09/2024 | 6 Che De La Voie Verte | 818 794 € | 206 m² | 3 975 € |
| 13/09/2024 | 16 Av Du Grand Mesnil | 568 700 € | 155 m² | 3 669 € |
| 21/08/2024 | 41 Rue Francois Leroux | 630 000 € | 147 m² | 4 286 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Du Val D Orsay | 611 000 € | 147 m² | 4 156 € |