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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison traditionnelle de 140m² avec un jardin arboré à Orsay dans un quartier résidentiel très prisé et recherché d’Orsay, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 269 €/mois | 22 027 €/mois | 610 596 € | 63 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 92 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 694 620 € | 147 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 755 040 € | 207 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORSAY ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORSAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORSAY
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMETZ LA VILLE
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583 977 € | 3 946 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ORSAY
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ORSAY
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMETZ LA VILLE
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589 812 € | 3 932 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 ORSAY
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590 000 € | 3 410 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSIGNY
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590 000 € | 3 410 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSAY
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590 000 € | 3 410 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 SACLAY
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SACLAY
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SACLAY
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 72 Rte De Montlhery | 524 316 € | 150 m² | 3 495 € |
| 11/04/2025 | 24 Bd De Mondetour | 507 750 € | 144 m² | 3 526 € |
| 31/03/2025 | 11 Sen De Chateaufort | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue De La Pacaterie | 620 000 € | 128 m² | 4 844 € |
| 10/02/2025 | 12 All Du Sequoia | 531 800 € | 119 m² | 4 469 € |
| 30/01/2025 | 59 Av Des Bleuets | 405 500 € | 160 m² | 2 534 € |
| 16/12/2024 | 54b Rte De Montlhery | 493 550 € | 128 m² | 3 856 € |
| 13/12/2024 | 5 Av Des Pierrots | 410 662 € | 120 m² | 3 422 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue De La Ferme | 463 400 € | 161 m² | 2 878 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Lamartine | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 22/11/2024 | 38 Rue Bossuet | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 08/11/2024 | 19 Rue Andre Maginot | 672 500 € | 154 m² | 4 367 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue De Verdun | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Corneille | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 13/09/2024 | 16 Av Du Grand Mesnil | 568 700 € | 155 m² | 3 669 € |