Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Orry-la-Ville - Élégante maison familiale rénovée avec soinNichée au calme d'un secteur prisé d'Orry-la-Ville, cette superbe maison familiale d'environ 190 m² a fait l'objet d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMHov Actuel
|
780 000 € | - |
|
#aNl5g
|
780 000 € | - |
|
#aRGr8
|
695 000 € | -10,9% |
|
#aXRHM
|
695 000 € | -10,9% |
|
#b4dcO
|
695 000 € | -10,9% |
|
#ba1ij
|
695 000 € | -10,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ORRY LA VILLE
|
695 000 € | 3 458 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORRY LA VILLE
|
695 000 € | 3 458 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORRY LA VILLE
|
695 000 € | 3 458 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORRY LA VILLE
|
695 000 € | 3 458 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORRY LA VILLE
|
695 000 € | 3 458 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORRY LA VILLE
|
695 000 € | 3 458 € | 201 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Imp Du Lavoir | 664 350 € | 162 m² | 4 101 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Racine | 730 100 € | 189 m² | 3 863 € |
| 12/02/2025 | 25 Rue De La Gare | 815 000 € | 200 m² | 4 075 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 613 500 € | 206 m² | 2 978 € |
| 11/03/2024 | 27 Rue Des Acacias | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Du Moulin | 730 000 € | 194 m² | 3 763 € |
| 24/08/2023 | 29 Rue Racine | 547 150 € | 188 m² | 2 910 € |
| 05/06/2023 | 24 Rue Des Usages | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |