Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
C'est à Orry la ville à proximité direct de la forêt, dans un quartier calme, que vous pourrez découvrir cette maison individuelle avec beaucoup de charme des années 70 édifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORRY LA VILLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abFIF Actuel
|
470 000 € | - |
|
#abFID
|
470 000 € | - |
|
#bcA16
|
450 000 € | -4,3% |
|
#aGkKC
|
450 000 € | -4,3% |
|
#aLA2o
|
450 000 € | -4,3% |
|
#aOYCy
|
450 000 € | -4,3% |
|
#b6CNL
|
450 000 € | -4,3% |
|
#aHWAQ
|
450 000 € | -4,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORRY LA VILLE
|
460 000 € | 3 129 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue De La Fontaine | 449 000 € | 128 m² | 3 508 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Du Lavoir | 664 350 € | 162 m² | 4 101 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Racine | 730 100 € | 189 m² | 3 863 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Stade | 374 400 € | 127 m² | 2 948 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Des Bois | 541 350 € | 132 m² | 4 101 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue St Hubert | 419 000 € | 127 m² | 3 299 € |
| 17/05/2024 | 52 Rue De La Gare | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 11/03/2024 | 27 Rue Des Acacias | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 29/11/2023 | 48 Rue Des Acacias | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Moliere | 402 500 € | 146 m² | 2 757 € |
| 24/08/2023 | 29 Rue Racine | 547 150 € | 188 m² | 2 910 € |
| 05/06/2023 | 24 Rue Des Usages | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 29/03/2023 | 20 Vche Vieux Chemin De Coye | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |