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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Située au calme dans un village de la vallée de l'automne à 15 min de Crépy-en-Valois ou de Bethisy, l'équipe Sixième Avenue de CREPY EN VALOIS a le plaisir de vous présenter cette...
73 Rue de la Forêt 60129 Orrouy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ORROUY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORROUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE1MY Actuel
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199 500 € | - |
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#abd1R
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199 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Imp Langlee | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue De Visery | 124 000 € | 65 m² | 1 908 € |
| 29/08/2024 | 88 Rue De La Foret | 188 000 € | 83 m² | 2 265 € |
| 19/04/2024 | 44 Rue Du Chauffour | 194 313 € | 81 m² | 2 399 € |
| 29/11/2023 | 12 Rue De Visery | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 19/07/2023 | 4 Rue Du Jeu D'arc | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |