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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
A 15kms au sud d'Auch, maison de constructeur de 2001, en plain-pied sur un beau terrain plat de 2652m², 109m² habitables, cuisine à l'américaine donnant sur séjour, trois chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEISSAN
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T4 SEISSAN
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 SEISSAN
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 SEISSAN
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T4 SEISSAN
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 SEISSAN
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208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ORNEZAN
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/07/2024 | 420 Chem De Mirande | 204 800 € | 121 m² | 1 693 € |