Castorus Logo Castorus
Se connecter
170 000 €
T1 34 m²
N/A vs marché
5 000 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Appartement T1 • 1 pièce • 34 m²

() • Ornex
Construction 1988
Copropriété 7 lots
Balcon Jardin
DPE E 331 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Nouveauté ! Ornex vous propose ce charmant appartement d’environ 34 m², idéal pour un investissement locatif.Situé dans un secteur prisé d'Ornex, à proximité immédiate des commodit...

Quartier Ornex

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 170 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -9 623 €
Prix net vendeur 160 377 €
Frais de notaire +12 826 €
Émoluments 2 014 €
Droits & taxes 9 462 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 826 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 826 €
Capital à emprunter 182 826 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 185 €/mois 6 621 €/mois 183 540 € 18 997 € 3,15%
10 ans 1 604 €/mois 4 861 €/mois 192 480 € 27 937 € 3,20%
20 ans 946 €/mois 2 867 €/mois 227 040 € 62 497 € 3,40%
25 ans 824 €/mois 2 497 €/mois 247 200 € 82 657 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,64%
4 488 €/an
Rendement net
1,61%
après charges
Cashflow
-818 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 374 €/an
Charges copro. NR 204 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 314 €/an
GLI (2,5%) 112 €/an
Vacance locative 374 €/an
Total charges 1 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 5 000 €
Bas Moyen Haut
Au-dessus du marché
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+11,1% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYyQL Actuel
170 000 € -
#b0pmt
170 000 € -
#b2C5N
170 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).