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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Surface brute 77 m² avec jardinORNANS - Centre ville, rue pierre vernier. Plateau brut composé de 4 pièces et d'un jardin privatif à rénover entièrement. Charges de copropriétés d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORNANS ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORNANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORNANS
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40 000 € | 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 6 Rue Edouard Bastide | 167 000 € | 73 m² | 2 288 € |
| 24/03/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 12/02/2025 | 38 Rue Eugene Cusenier | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Eugene Cusenier | 94 000 € | 57 m² | 1 649 € |
| 15/11/2024 | 47 Rue Pierre Vernier | 131 700 € | 89 m² | 1 480 € |
| 16/10/2024 | 3 Rle Des Minimes | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 09/10/2024 | 14 Che Des Essarts Cendrin | 104 950 € | 67 m² | 1 566 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Saint Laurent | 136 929 € | 68 m² | 2 014 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Eugene Cusenier | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 16/07/2024 | 9 Rue De La Froidiere | 65 047 € | 58 m² | 1 122 € |
| 19/06/2024 | 27 Pl Gustave Courbet | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Edouard Bastide | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Ampere | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 27/03/2024 | 11a Rue Eugene Cusenier | 81 700 € | 72 m² | 1 135 € |
| 19/12/2023 | 14 Che Des Essarts Cendrin | 107 800 € | 60 m² | 1 797 € |