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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située à seulement deux pas du centre-ville d'Ornans, cette ancienne ferme à fort potentiel ne demande qu'à revivre ! La maison principale d'environ 95 m² offre au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 559 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORNANS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORNANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue De Verdun | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 20/03/2025 | 18 Rue Saint Georges | 389 600 € | 105 m² | 3 710 € |
| 25/02/2025 | 3 Av Du Gal De Gaulle | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 20/12/2024 | 17 Che De Trebuchot | 239 900 € | 105 m² | 2 285 € |
| 28/11/2024 | 19 Che De Trebuchot | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Du Clair Soleil | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Du Stade | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Des Contrevaux | 178 200 € | 104 m² | 1 713 € |
| 30/08/2024 | 11 Che Du Pre Burtin | 168 150 € | 86 m² | 1 955 € |
| 28/08/2024 | 4 Che De Saint Roch | 192 300 € | 90 m² | 2 137 € |
| 05/08/2024 | 2b Rue Des Longs Champs | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du Clos Des Haies | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 23/07/2024 | 4 Rte De Foucherans | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Faraday | 304 100 € | 81 m² | 3 754 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Du Seult | 241 000 € | 109 m² | 2 211 € |