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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 52 m²
! VENTE EN VIAGER OCCUPE ! ORNANS, vallée de la Loue maison mitoyenne de 53 m² composée d'une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et sous-sol ave...
38 Allée des Cités Jardins Oerlikon 25290 Ornans
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORNANS ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORNANS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 72 Rue Pierre Vernier | 184 000 € | 67 m² | 2 746 € |
| 21/03/2025 | 17 All Des Cites Jardins Oerlikon | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 12/03/2025 | 9006 Rue De Mambouc | 188 500 € | 61 m² | 3 090 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Resistance | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |
| 13/12/2024 | 29 All Des Cites Jardins Oerlikon | 117 150 € | 53 m² | 2 210 € |
| 08/11/2024 | 12 All Des Cites Jardins Oerlikon | 124 150 € | 53 m² | 2 342 € |
| 11/10/2024 | 9001 Che De La Tuilerie | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 22/08/2024 | 17 Rue Jacques Gervais | 93 450 € | 53 m² | 1 763 € |
| 02/08/2024 | 14b Rue Du Chanet | 136 000 € | 58 m² | 2 345 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue De Verdun | 124 000 € | 53 m² | 2 340 € |
| 01/07/2024 | 2 All Des Cites Jardins Oerlikon | 67 000 € | 53 m² | 1 264 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue Louis Lumiere | 129 000 € | 53 m² | 2 434 € |
| 29/02/2024 | 9003 Che De Chauveroche | 65 000 € | 32 m² | 2 031 € |
| 20/12/2023 | 9001 Au Derriere Des Vannes | 189 500 € | 60 m² | 3 158 € |
| 21/10/2023 | 40 All Des Cites Jardins Oerlikon | 145 120 € | 65 m² | 2 233 € |