Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison d'exception à Ornaisons, à 10 minutes de Narbonne Située à l'entrée du charmant village d'Ornaisons, à seulement 10 minutes de Narbonne, venez découvrir cette magnifique mai...
50 Avenue des Auberges 11200 Ornaisons
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORNAISONS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORNAISONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORNAISONSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XXq Actuel
|
300 000 € | - |
|
#a2cJ7
|
300 000 € | - |
|
#amqEF
|
280 000 € | -6,7% |
|
#aBRHI
|
300 000 € | - |
|
#b99wS
|
300 000 € | - |
|
#b9Ehn
|
300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORNAISONS
|
300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEZAN DES CORBIERES
|
300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEZAN DES CORBIERES
|
300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARAZA
|
301 357 € | 2 598 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
298 326 € | 2 712 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
298 326 € | 2 712 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIZANET
|
302 000 € | 2 455 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZANET
|
302 000 € | 2 455 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARAZA
|
302 250 € | 2 748 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZANET
|
302 487 € | 2 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
302 623 € | 2 702 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
302 623 € | 2 702 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 7 Av Des Auberges | 268 550 € | 90 m² | 2 984 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Des Corbieres | 225 830 € | 100 m² | 2 258 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Placette | 92 130 € | 110 m² | 838 € |
| 06/08/2024 | 33 Rue Des Bons Enfants | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 17/06/2024 | 16 Imp Des Galets | 230 740 € | 100 m² | 2 307 € |
| 23/05/2024 | 10 Cite Le Pech | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Iris | 242 500 € | 100 m² | 2 425 € |
| 28/02/2024 | 25 Av Saint - Marc | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 19/02/2024 | 12 Imp Des Galets | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 26/01/2024 | 25 Av Du Stade | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 27/11/2023 | 19 Les Auberges | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 17/10/2023 | 23b Av Saint - Marc | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 04/09/2023 | 1c Rue Des Iris | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 07/08/2023 | Che Des Gravettes | 321 486 € | 112 m² | 2 870 € |
| 22/05/2023 | 66 Av Des Corbieres | 567 650 € | 132 m² | 4 300 € |