Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Idéalement située à Ornaisons, village avec toutes les commodités, à dix minutes de Narbonne, cette belle villa saura vous séduire par son environnement calme et paisible au milieu...
4 Impasse des Jardins 11200 Ornaisons
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORNAISONS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORNAISONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORNAISONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at7NX Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aqqBw
|
350 000 € | - |
|
#awqb3
|
395 000 € | +12,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEZIGNAN CORBIERES
|
350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 CONILHAC CORBIERES
|
349 900 € | 2 651 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONILHAC CORBIERES
|
349 900 € | 2 651 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZANET
|
350 120 € | 2 556 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNAISONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 7 Av Des Auberges | 268 550 € | 90 m² | 2 984 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Des Corbieres | 225 830 € | 100 m² | 2 258 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Placette | 92 130 € | 110 m² | 838 € |
| 06/08/2024 | 33 Rue Des Bons Enfants | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 17/06/2024 | 16 Imp Des Galets | 230 740 € | 100 m² | 2 307 € |
| 23/05/2024 | 10 Cite Le Pech | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Iris | 242 500 € | 100 m² | 2 425 € |
| 28/02/2024 | 25 Av Saint - Marc | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 19/02/2024 | 12 Imp Des Galets | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 26/01/2024 | 25 Av Du Stade | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 27/11/2023 | 19 Les Auberges | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 17/10/2023 | 23b Av Saint - Marc | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 04/09/2023 | 1c Rue Des Iris | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 07/08/2023 | Che Des Gravettes | 321 486 € | 112 m² | 2 870 € |
| 22/05/2023 | 66 Av Des Corbieres | 567 650 € | 132 m² | 4 300 € |