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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Ornaisons, disposant de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, ce charmant village du massif des Corbières est situé à 20 minutes de Na...
12 Rue des Oliviers 11200 Ornaisons
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS ↗ +4.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORNAISONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORNAISONS
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ORNAISONS
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249 900 € | 1 461 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ORNAISONS
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249 900 € | 1 461 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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250 000 € | 1 623 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T5 VILLEDAIGNE
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDAIGNE
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEDAIGNE
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEDAIGNE
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUBIA
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239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 35 Av Du Stade | 349 700 € | 138 m² | 2 534 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Oliviers | 462 650 € | 135 m² | 3 427 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Des Iris | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 09/01/2024 | 64 Av Saint - Marc | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 04/09/2023 | 1c Rue Des Iris | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 07/08/2023 | Che Des Gravettes | 321 486 € | 112 m² | 2 870 € |
| 22/05/2023 | 66 Av Des Corbieres | 567 650 € | 132 m² | 4 300 € |