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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Romain Sinopoli vous propose: IDÉALE POUR UNE FAMILLE! Située dans la charmante ville d'Ormoy, cette maison de 5 pièces allie charme, modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 308 880 € | 45 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 647 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMOY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORMOY
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273 000 € | 3 500 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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273 000 € | 3 545 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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274 500 € | 3 050 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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268 350 € | 2 982 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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T5 ORMOY
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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293 089 € | 3 369 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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252 900 € | 2 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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252 900 € | 2 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All Des Mesanges | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 09/12/2025 | 3 Imp De La Treille | 257 000 € | 78 m² | 3 295 € |
| 23/09/2025 | 9 Imp De La Tonnelle | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 22/08/2025 | 36 Rue Du Metivier | 267 400 € | 79 m² | 3 385 € |
| 04/08/2025 | 22 Rue Des Ouches | 301 090 € | 92 m² | 3 273 € |
| 31/07/2025 | 18b Rue De La Ferte-alais | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue Des Ouches | 339 900 € | 91 m² | 3 735 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue De La Sarclette | 312 268 € | 94 m² | 3 322 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue Des Jardins D Ormoy | 284 500 € | 97 m² | 2 933 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Du Boisseau | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Four | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 06/02/2025 | 60 Rue Des Rochers | 212 000 € | 63 m² | 3 365 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Des Ouches | 264 400 € | 80 m² | 3 305 € |
| 18/07/2024 | 36 Rue Des Rochers | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 11/07/2024 | 5 Imp De La Tonnelle | 283 000 € | 76 m² | 3 724 € |