Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Derniers lots... Dans un tout nouveau programme comprenant écoles maternelle et primaire et à proximité des commerces, faites construire votre maison comprenant un grand séjour, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 32 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 332 280 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 76 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 391 920 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 424 200 € | 140 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORMOY ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORMOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORMOYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORMOY
|
294 500 € | 3 728 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENNECY
|
294 500 € | 3 728 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENNECY
|
294 500 € | 3 728 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T6 MENNECY
|
294 800 € | 3 071 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENNECY
|
294 800 € | 3 071 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 MENNECY
|
294 000 € | 3 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENNECY
|
294 000 € | 3 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 MENNECY
|
295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 MENNECY
|
294 000 € | 3 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 MENNECY
|
295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 MENNECY
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENNECY
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MENNECY
|
293 900 € | 3 340 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNECY
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNECY
|
293 900 € | 3 340 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Four | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 06/02/2025 | 60 Rue Des Rochers | 212 000 € | 63 m² | 3 365 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Des Ouches | 264 400 € | 80 m² | 3 305 € |
| 18/07/2024 | 36 Rue Des Rochers | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 11/07/2024 | 5 Imp De La Tonnelle | 283 000 € | 76 m² | 3 724 € |
| 09/07/2024 | 54 Rue Des Vignes | 178 600 € | 92 m² | 1 941 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Des Ouches | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Emile Mignon | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 19/03/2024 | 42 Av Des Roissy Haut | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 09/02/2024 | 1 All Des Chardonnerets | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 02/02/2024 | 62 Rue Des Rochers | 209 000 € | 63 m² | 3 317 € |
| 14/12/2023 | 27 Rue Des Myrtes | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 23/11/2023 | 4 Imp De La Treille | 275 102 € | 79 m² | 3 482 € |
| 28/06/2023 | 70 Av Des Roissys-haut | 10 662 395 € | 65 m² | 164 037 € |
| 28/06/2023 | 66 Av Des Roissys-haut | 10 662 395 € | 74 m² | 144 086 € |