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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
À la recherche de charme, d'espace et de potentiel Venez découvrir cette propriété typique située à Ormoy, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible....
2 Rue du Commandant Charpy 89400 Ormoy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 27 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORMOY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORMOY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORMOY
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106 900 € | 1 038 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T5 EPINEAU LES VOVES
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109 000 € | 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINEAU LES VOVES
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T3 LAROCHE ST CYDROINE
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109 500 € | 1 153 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LAROCHE ST CYDROINE
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T6 MIGENNES
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110 000 € | 932 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 MIGENNES
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99 900 € | 961 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 CHICHERY
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHERY
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHERY
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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95 900 € | 872 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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95 900 € | 872 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rte Du Mt St Sulpice | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 10/10/2024 | 2 Imp Des Violettes | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 21/12/2023 | 26 Rue Des Cognots | 232 900 € | 123 m² | 1 893 € |