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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
*SOUS OFFRE* À Ormoy, charmant village en bord de Saône, offrez-vous calme et sérénité ! Venez découvrir ce véritable havre de paix, niché sur un terrain de 796 m², à seulement 5 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Antoine Lumiere | 81 100 € | 98 m² | 828 € |
| 14/02/2024 | 4 Lot L'epinotte | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 22/01/2024 | 7 Lot L'epinotte | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 15/09/2023 | 34a Rue Antoine Lumiere | 46 610 € | 96 m² | 486 € |
| 06/09/2023 | 5 Rue Neuve | 48 000 € | 122 m² | 393 € |