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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Située dans un secteur prisé d'Ormesson cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux avec accès direct au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMESSON SUR MARNE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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429 900 € | 3 908 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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425 000 € | 4 126 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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419 925 € | 4 285 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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419 925 € | 4 285 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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419 201 € | 3 743 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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463 953 € | 3 965 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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463 953 € | 3 965 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Moliere | 434 630 € | 107 m² | 4 062 € |
| 05/06/2025 | 1 Sq Victor Hugo | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 29/04/2025 | 3 Sq De L Oree Des Champs | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 28/04/2025 | 74 Rue De Noiseau | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue Du Belvedere | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 04/04/2025 | 93 Rue Martyrs Chateaubriand | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 04/04/2025 | 86 Rue D Amboile | 376 000 € | 81 m² | 4 642 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Henry | 317 000 € | 91 m² | 3 484 € |
| 24/03/2025 | 55 Rue Eugene Rethacker | 449 000 € | 100 m² | 4 490 € |
| 14/03/2025 | 122 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue De Bretigny | 412 410 € | 89 m² | 4 634 € |
| 28/02/2025 | 146 Av Olivier D Ormesson | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 18/02/2025 | 100 Rue Albert Kienert | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue De La Mache Prunelle | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Stade | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |